Inversión en House
Flipping en calle Cerdán Tallada
Indicadores clave de la operación
RENTABILIDAD
23,37 %
PLAZO
10 meses
PLUSVALÍA
47.700 €
Tesis de inversión y estrategia de valor
La operación en la calle Cerdán Tallada destaca por su escala y capacidad de diversificación, al permitir la generación de dos viviendas independientes en una misma unidad de actuación.
Con una superficie total de 140 metros cuadrados (divididos en unidades de 60 m² y 80 m²), la tesis se centró en maximizar el aprovechamiento del espacio para ofrecer un producto de obra nueva de alta demanda en una ubicación estratégica de Castellón.
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Valor de mercado y liquidación
El conjunto residencial se liquidó por un importe total de 211.000 €, consolidando una plusvalía neta de 47.700 €. A pesar de la mayor complejidad técnica de gestionar dos unidades simultáneas, la desinversión se completó en un plazo de 10 meses, logrando una revalorización del activo del 111 %.
Este resultado posiciona a ambas viviendas como activos de referencia gracias a sus acabados de obra nueva y una eficiencia energética que las distingue de la oferta residencial estándar.
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