Inversión en House
Flipping en calle Asensi
Indicadores clave de la operación
RENTABILIDAD
22,53%
PLAZO
6 meses
PLUSVALÍA
21.000€
Tesis de inversión y estrategia de valor
La operación consistió en la adquisición de un activo de 60 m² por 57.000 €, un precio un 30 % por debajo de la media residencial de la zona. La generación de valor se basó en un proyecto de arquitectura orientado a la optimización de superficies, transformando un espacio infrautilizado en lista para su comercialización.
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Valor de mercado y liquidación
El inmueble se liquidó por un importe de 115.000 €, lo que supuso una venta un 5 % por encima de la previsión inicial del plan de negocio. La estrategia de salida se ejecutó mediante la venta directa a un comprador final, atraído por un producto con garantía de obra nueva y un consumo energético reducido, factores que lo posicionaron como la opción más competitiva frente a la oferta de segunda mano en el centro de Castellón.
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